RESIDENZA IL DUCALE

Il complesso è costituito da tre palazzine di tre piani più sottotetto, circondate da un ampio giardino comune, con piscina condominiale.
In ogni palazzina ci sono 16 appartamenti, serviti da due corpi scala con ascensore. Fa parte del complesso anche una villetta monofamiliare su due piani più taverna, con giardino privato di circa 250 mq.

Si possono trovare diverse tipologie di appartamenti: monolocali, bilocali, trilocali. Tutti gli appartamenti hanno ampi balconi. Quelli al piano terra sono dotati anche di giardini privati.
Al piano interrato ci sono 84 box, serviti da due rampe: una in via Stropeni e una in via Lamarmora. La separazione dei percorsi pedonali al piano giardino da quelli carrabili al piano interrato consente una migliore vivibilità degli spazi verdi, soprattutto da parte dei bambini.
Gli ingressi pedonali sono ubicati in via Stropeni e in via Lamarmora, in prossimità di quelli carrabili, ma da questi separati. Il complesso è situato a meno di 10 minuti a piedi dalla piazza Ducale e dalla Stazione ferroviaria, in una zona centrale, caratterizzata da ampi spazi verdi.

Molta attenzione è stata prestata ai materiali impiegati nella costruzione, sia dal punto di vista estetico che dal punto di vista funzionale, in particolare alle prestazioni termico – acustiche di tutte le pareti, sia interne che esterne.

I materiali sono stati studiati per durare nel tempo e ridurre i costi di manutenzione: per esempio le parti delle facciate più esposte agli agenti atmosferici e all’usura (piani terra e prospetti laterali) e tutti gli imbotti dei serramenti sono rivestiti in pietra, le parti in ferro dei parapetti e delle recinzioni sono stati sottoposti a zincatura e le parti in alluminio sono state trattate con verniciature molto resistenti, la pavimentazione dell’area piscina è in doghe di legno misto a pvc riciclato, che ha una resistenza nel tempo molto superiore a quella del legno.

CLASSE ENERGETICA B

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